Her Adımda Ne Olduğunu Siz Görüyorsunuz
İlan yayınlandığı andan kapanış teklifine kadar — kaç kişi baktı, kiminle görüşüldü, hangi geri bildirim geldi. Hepsini anlık olarak paylaşıyorum. Sormak zorunda kalmıyorsunuz.
Gaziantep Şehitkamil Premium Konut
Mülkünüzü
Hak Ettiği
Fiyata Satın
15 Temmuz, İbrahimli ve Yamaçtepe'de villa ve lüks daire satışında bağımsız danışmanlık — şeffaf raporlama, 360° sanal tur ve veri destekli fiyatlandırma ile.
50+
Satılan Mülk
38
Ort. Satış Süresi (gün)
%96
İstenen Fiyata Ulaşma
4
Uzmanlaşılan Mahalle
Neden Harun Çapkur?
Satıcılarım İçin
Fark Yaratan 3 Şey
Gaziantep'in premium konut segmentinde fiyat, sunum ve şeffaflık — üçü aynı anda sağlanmadığında satış ya uzar ya da değer kaybeder.
Her Alıcı Evinizi Profesyonel 360° Turla Görüyor
Profesyonel fotoğraf çekimi ve 360° sanal tur ile mülkünüz, fiziksel ziyaretten önce ciddi alıcılara eksiksiz sunuluyor. Evinizin sunum kalitesi, piyasanın geri kalanından ayrılıyor.
İlk Teklifte Doğru Fiyat, Gereksiz Bekleme Yok
Bölgedeki gerçek kapanış fiyatlarına dayanan bir analizle belirlenen liste fiyatı — ne fazla bekleterek değer yitirirsiniz, ne de düşük teklife razı olursunuz.
Satış Süreci
Süreçte Ne Olduğunu
Hep Birlikte Görüyoruz
Değerlemeden tapu kapanışına kadar her adımda ne olduğunu, ne zaman olduğunu ve sonucunu sizinle paylaşıyorum.
-
Veriye Dayalı Fiyat Analiziyle Başlıyoruz
Bölgedeki gerçek kapanış fiyatlarını, aktif rekabeti ve mülkünüzün özgün değerlerini analiz ederek doğru liste fiyatına birlikte ulaşıyoruz. Fazla bekletmeyecek ama değerinden de vermeyecek bir rakamla piyasaya giriyorsunuz.
-
Eviniz, Her Alıcıya En İyi Haliyle Sunuluyor
Profesyonel fotoğraf çekimi ve 360° sanal tur hazırlanır. Alıcılar fiziksel ziyaretten önce evinizi tam olarak görüyor. Kapınıza gelen kişi meraktan değil, kararlı olduğu için geliyor.
-
Pazarlama Aktif — Siz Her Şeyi Anlık Görüyorsunuz
İlan ve hedefli kampanyalar başlar. Şeffaf Satıcı Paneli üzerinden kaç kişi inceledi, hangi platformda daha çok ilgi var, kiminle görüşüldü — hepsini gerçek zamanlı takip ediyorsunuz. Aramak, sormak zorunda kalmıyorsunuz.
-
Doğru Teklif, Şeffaf Müzakere, Güvenli Kapanış
Yalnızca finansal kapasitesi doğrulanmış alıcılarla görüşülür. Her teklifin detayını açıkça aktarıyorum; müzakerelerde satıcı çıkarınızı koruyorum. Tapu kapanışına kadar sürecin her aşamasında yanınızdayım.
Uzmanlaştığım Bölgeler
Gaziantep
Şehitkamil
Premium konut segmentinde derinlemesine hizmet verdiğim dört mahalle.
15 Temmuz
Şehitkamil'in köklü villa mahallelerinden biri. Geniş parseller, bakımlı sokak dokusu ve yerleşik komşuluk yapısıyla üst gelir grubunun uzun süredir tercih ettiği sakin bir bölge.
İbrahimli
Müstakil konutlar ve modern konut projelerinin bir arada bulunduğu, ulaşım kolaylığı ve sosyal donatılarıyla öne çıkan mahalle. Orta-üst segment alıcıların yoğun ilgi gösterdiği bir bölge.
Şehirgösteren
Şehir panoramasına hâkim konumuyla değer potansiyeli yüksek bir mahalle. Manzaralı ve yüksek rakımlı parselleri arayan alıcıların öncelikli tercihlerinden.
Yamaçtepe
Doğal dokusunu koruyan, yamaç konumlu villalarıyla kalabalıktan uzak bir yaşam sunuyor. Mahremiyet ve sessizliği ön planda tutan, az yapılaşmış premium konut bölgesi.
Yöntem
Bir Evi
Nasıl Sunuyorum
Satış sürecimin dört temel bileşenini aşağıda gerçek bir örnek üzerinden görüyorsunuz: profesyonel fotoğraf, 360° sanal tur, veri odaklı fiyat analizi ve anlık satıcı raporu.
Profesyonel Fotoğraf Seti
360° Sanal Tur
Fiyat Analizi
Mülk
380 m² Müstakil Villa
Karşılaştırma
Son 6 ay · 4 benzer satış
Ort. m² değeri
42.500 ₺ / m²
Özgün Faktörler
Çift garaj · Manzara katı · Tadilat
Hedef Liste Fiyatı
16.400.000 ₺
Öngörülen satış süresi: 45–60 gün
* Örnek analiz; gerçek değerleme her mülk için ayrıca yapılır.
Şeffaf Satıcı Paneli
Satıcı Paneli · Uygulama Arayüzü
Görüntüleme sayısı · Gösterim takvimi · Alınan teklifler
Danışman
Geleneksel emlak sürecinde satıcı çoğunlukla karanlıkta kalır: kaç kişi baktı, neden dönüş gelmedi, fiyat doğru mu — bunları ya sormak zorunda kalır ya da hiç öğrenemez. Ben bu denklemi tersine çevirdim. Anlık satıcı raporu, 360° sanal tur ve veri odaklı fiyatlandırma benim standart çalışma biçimim; ek hizmet değil, sürecin kendisi.
Bu sistemi kurmamın nedeni basit: bir mülkü hızlı değil, doğru satmak istiyorum. Doğru fiyat, doğru alıcı ve doğru sunum birlikte olduğunda satış hem hızlanır hem değer kaybetmez. Satıcının bu üçünü görebilmesi için şeffaflık şart.
Gaziantep'i iyi tanıyorum. 15 Temmuz'un hangi sokağının değer kazandığını, İbrahimli'deki alıcı profilini, Yamaçtepe'de doğru zamanlamanın ne anlama geldiğini — bunlar masa başında öğrenilecek şeyler değil. Buranın insanıyım; güven buradan geliyor.
— Harun Çapkur
Harun Çapkur · Portre
Harun Çapkur
Bağımsız Emlak Danışmanı
Gaziantep · Şehitkamil
Referanslar
Müşterilerim
Ne Diyor?
Satış sürecini birlikte tamamladığımız müşterilerimin deneyimleri.
★★★★★
Harun Bey mülkümüzü piyasaya çıktıktan kısa süre içinde hedef fiyatımıza sattı. Her adımda ne olduğunu takip edebildik, hiçbir şey sormak zorunda kalmadık.
★★★★★
360° sanal tur sayesinde alıcılar eve ciddi niyetle geldi; gereksiz ziyaret olmadı. Fiyat analizi de çok doğruydu — ne beklettik ne de değer kaybettik.
★★★★★
Süreç boyunca anlık rapor aldık. Kaç kişi inceledi, kiminle görüşüldü, geri bildirimler neydi — hepsini görüp takip ettik. Bu şeffaflık büyük fark yarattı.
İletişim
Hemen
Konuşalım
Mülkünüzü değerlendirmek, fiyat analizi talep etmek ya da süreci daha yakından öğrenmek için doğrudan yazın veya arayın.
WhatsApp'tan Yazın
ya da arayın
0532 690 78 89
Telefon açmak istemiyorsanız bilgilerinizi bırakın, size dönelim.
Teşekkürler!
Mesajınız iletildi. En kısa sürede sizinle iletişime geçeceğim.